195 43e Avenue, Pointe-Calumet, QC J0N1G2 $349,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 21970481

3	1	1963

Vendu

Description

Wow! Charmante propriété offrant une excellente alternative à la location : pour moins cher qu'un loyer, devenez propriétaire ! Elle propose 3 chambres à coucher et plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit. Décorée au goût du jour, cette propriété lumineuse et accueillante saura plaire dès la première visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: Lave-vaisselle, Tempo simple Trévi 36' (2021), foyer extérieur, tablette et miroir du mur accent du salon, support télé au salon, tablette (entrée), crochets (entrée), miroir (entrée), store du salon (2024), store sdl, store salle à manger + bureau, pôle rideau salle à manger + bureau, penderie PAX.

Exclusions : Store opaque et rideaux-pôle chambre enfant, store motorisé et rideaux/pôle chambre des maîtres, sonnette caméra.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.01x12.15 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2227 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 169 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.10 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	16.8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	6.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	7.6 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire