190 Rg St Georges, Saint-Liboire, QC J0H

$849,900 | 188.7 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2006
MLS: 14169528

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Description

Située au bord de la rivière Noire, cette propriété construite en 2006 se trouve sur un vaste terrain de près de 70 000 pi², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Nichée dans un environnement naturel où règne le calme, elle constitue un véritable refuge loin de l'agitation, tout en restant à seulement 8 minutes de l'autoroute 20. Ce rare équilibre entre tranquillité et accessibilité permet de profiter du meilleur des deux mondes : la proximité des services essentiels et la paix qu'apporte la nature environnante. SUITE VOIR ADDENDA

Inclue

luminaires, pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte, ouvre-porte électrique du garage, bois de chauffas, foyer au bois, système d'alarme non-relié, système de caméra

Evaluation municipale du terrain

$103,200

Evaluation municipale du batiment

$504,900

Addenda

Avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un
sous-sol lumineux en rez-de-jardin, cette maison est conçue
pour offrir espace et intimité à toute la famille. Le salon
majestueux, équipé d'un foyer au bois, s'ouvre sur une
verrière avec une vue sur la rivière, tandis que la salle
familiale du sous-sol, connectée à la cour extérieure par
une porte patio, prolonge les moments de détente à
l'extérieur.

Cette propriété se distingue par son double garage intégré,
idéal pour vos véhicules ou vos équipements, mais aussi par
son impressionnant garage détaché de 30x25. Ce dernier
propose une pièce complète à l'étage avec balcon, prête à
être aménagée selon vos besoins : atelier, bureau, studio
créatif, espace pour invités, ou même une salle de
loisirs.... les possibilités sont infinies !

Que ce soit pour profiter des activités nautiques en été ou
aménager une patinoire l'hiver, cette propriété vous offre
une connexion privilégiée avec la nature, dans un cadre
serein et enchanteur. Faites de cette demeure, votre
chez-vous !!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	22.9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.10 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.7 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	13.5 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.11 x 15.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	19.10 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.9 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.69x15.27 M
La Taille Du Lot	6418.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3255 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 489 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Bois, Brique
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole

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