19 Rue du Sorbier, Beaupré, QC G0A1H0 $499,900

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 24694388

3	1	1	1992	87 MC

Vendu

Description

Propriété majoritairement rénovée avec une cour digne d'un magazine grâce à une pergola bioclimatique Pergolas Signature franchement exceptionnelle ! Cuisine haut de gamme refaite en 2023 avec comptoirs de quartz et quincaillerie Blum. Salle de bains entièrement rénovée en 2022. Toiture 2014. Aménagement paysager complet réalisé en 2025 : pavé, murets, clôture en composite, coin foyer, système d'arrosage et plus encore. Prise de possession rapide. Une propriété clé en main qui se démarque réellement ! Demandez votre visite.

Inclusions:
Intérieur:
Cuisine: Micro-ondes encastré
Salon: Voilage et toile solaire motorisée
Chambre des maîtres: Voilage motorisé et obscurcissant,
toile motorisée opaque, rangement complet système IKEA Pax
encastré avec éclairage intégré
Salle de bain et chambre: Stores alternés motorisés
Sous-sol: Rangement complet IKEA Pax dans la chambre et lit
escamotable avec rangement
Garage: Établi
Tous les luminaires de la maison.
Extérieur: Pergolas bioclimatique Pergolas Signature en L
(section 24x12 et section 12x12) incluant: toiles solaires
motorisées, murs de verre coulissants, murs d'intimité,
cuisine extérieure Pergolas Signature avec comptoir
Orastone complète avec lavabo et 2 chauffe-terrasse 3000W

Exclusions: Lave-Vaisselle, Cuisinière, Spa Jacuzzi, BBQ et
Plancha

Inclusions: Cuisine: Micro-ondes encastré, Salon: Voilage et toile solaire motorisée, Chambre des maîtres: Voilage motorisé et obscurcissant, toile motorisée opaque, rangement complet système IKEA Pax encastré avec éclairage intégré, Salle de bain et chambre: Stores alternés motorisés, Sous-sol: Rangement complet IKEA Pax dans la chambre et lit escamotable avec rangement, Garage: Établi et tous les luminaires de la maison. Tous les luminaires de la maison. Extérieur: Pergolas bioclimatique (voir addenda)

Exclusions : Lave-Vaisselle, Cuisinière, Spa Jacuzzi, BBQ et Plancha

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.87x11.06 M
La Taille Du Lot	908.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2151 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 150 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.15 x 1.9 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.66 x 5.6 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine et salle à manger	4.76 x 3.56 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.66 x 2.60 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.45 x 3.69 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.91 x 2.83 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	3.54 x 2.80 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	2.69 x 1.67 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle d'eau et de lavage	3.54 x 1.25 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	3.4 x 3.55 M	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.68 x 1.69 M	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle