189 Rue Houle, Saint-Eustache, QC J7P2L5    $250,000

Opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs à la recherche d'un nouveau projet! Cette propriété de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, avec garage, est idéalement située à Saint-Eustache sur un terrain de coin. Elle offre un immense potentiel de rénovation et d'optimisation. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prendre note qu'il s'agit d'un projet de rénovation.
-Le RDC ainsi que le sous-sol sont à refaire complètement.
-Infiltration d'eau par une fissure non réparée et
infiltration d'eau au niveau du sous-sol, due aux fortes
pluies. Aucune réparation n'a été faite, forte odeur
d'humidité et présence de moisissures.
-Les fenêtres, l'électricité, et la plomberie sont
d'origine.
-Prendre note que les dimensions des pièces n'ont pas pu
être mesurer avec exactitude. L'acheteur devra prendre ses
propres mesures.

LA PROPRIÉTÉ
-4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol
-2 salles de bain
-1 salle de lavage séparée
-Garage attenant pour stationnement et rangement
supplémentaires.
-Terrain sur coin

LOCALISATION
-Écoles et garderies : Plusieurs écoles primaires et
secondaires à proximité, ainsi que des options de garderies
à moins de 10 minutes, idéales pour les familles avec de
jeunes enfants.

-Parcs : À quelques minutes du Parc Pierre-Laporte, parfait
pour des activités en plein air, ainsi que du Parc
Rivière-Nord et du Parc Nature.

-Commerces : À proximité des épiceries, pharmacies et
centres commerciaux comme le Carrefour Grande-Côte pour
faciliter le quotidien.

-Transport : Accès rapide aux principales autoroutes (640,
13, 15). La gare de train de banlieue de Saint-Eustache est
située à 7 minutes à pied seulement. De plus, l'arrêt
d'autobus 89 se trouve à quelques pas, facilitant les
déplacements en transport en commun.

-Hôpitaux et cliniques médicales : Près de l'Hôpital de
Saint-Eustache et de plusieurs cliniques médicales.

-Loisirs : À quelques minutes du Complexe Multisport, du
cinéma et de divers restaurants.