189 Rue Gariépy, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6K

Vendu

189 Rue Gariépy, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6K

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 21325092

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Description

A Saint-Rédempteur!Rénovée à grands frais,située dans un secteur familial en demande,une rue tranquille,à deux pas des écoles et des services essentiels.Cette belle propriété est idéale pour les jeunes familles. Elle vous offre 3 chambres et 2 salles de bain,une magnifique cuisine avec îlot de 10 pieds alliant confort et modernité.Son patio couvert invite à profiter pleinement des beaux jours, peu importe la météo. Idéale pour les gens qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant.Elle offre un quotidien simplifié.Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, table de billard, bancs de l'ilot, bacs à jardins. Borne de recharge électrique et ses composantes.

Exclue

pôles et rideaux, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$149,600

Evaluation municipale du batiment

$140,700

Addenda

Découvrez ce charmant plain-pied soigneusement entretenu,
idéalement situé à Saint-Rédempteur, offrant un équilibre
parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement
stratégique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance
chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur des espaces de
vie bien pensés. Le salon, de belle dimension, s'ouvre
harmonieusement sur les aires communes, créant un
environnement convivial pour le quotidien comme pour
recevoir.

La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes
dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'un jeune
couple ou d'une famille en croissance. Les deux salles de
bain, pratiques et bien aménagées, ajoutent un niveau de
confort appréciable au quotidien.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps,
permettant à la propriété d'offrir un cadre de vie actuel
et rassurant, où il fait bon s'installer sans compromis.

À l'extérieur, le patio couvert constitue un véritable
atout, vous permettant de profiter pleinement des saisons
dans un espace intime et fonctionnel, parfait pour les
moments de détente ou les repas en plein air.

Située à proximité de tous les commerces essentiels,
écoles, services et axes routiers, cette propriété se
distingue par sa localisation recherchée, facilitant
grandement la vie de tous les jours.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier
confort, accessibilité et qualité de vie.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.8 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.8 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	26.7 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	26.7 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.8 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	32.1 x 13 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	32.1 x 13 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6 x 7.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	6 x 7.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	6.5 x 7.7 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	6.5 x 7.7 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	648.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3150 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Autre, Bloc de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Revêtements	Brique, Pierre de béton
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel

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Vendu