1870 Rue Senkus, Montréal (LaSalle), QC H8N

Vendu

1870 Rue Senkus, Montréal (LaSalle), QC H8N

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 18055004

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Description

Ce magnifique condo avec mezzanine est un véritable bijou d'architecture et de confort. Dès l'entrée, on est frappé par la grandeur de l'espace grâce à son plafond cathédrale, qui confère une impression de volume et de lumière. Les grandes fenêtres, qui bordent les murs, laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, illuminant l'ensemble des pièces et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'immense mezzanine surplombe le salon et crée une atmosphère intime. Elle peut servir de bureau, de chambre ou salle de jeu, selon vos envies. Une belle terrasse privée accessible par la mezzanine offre une magnifique vue panoramique.

Inclue

Cuisinière, laveuse, sécheuse, frigidaire dans la salle de lavage, tringles et rideaux, pergola sur la terrasse, aspirateur central + accessoires, tous les luminaires, 4 manettes de garage.

Exclue

Chauffe-eau loué Hydro-Solution.

Evaluation municipale du terrain

$142,800

Evaluation municipale du batiment

$408,000

Addenda

Angrignon offre un cadre de vie complet et pratique. Le
Parc Angrignon vous permet de profiter de la nature, tandis
que le Carrefour Angrignon rassemble magasins, restaurants
et services. Avec le métro et les principales autoroutes à
proximité, il est facile de se déplacer. Des écoles, des
crèches et des installations sportives complètent ce
quartier dynamique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	23.6 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	12.8 x 9.3 P	3ième étage	Bois
Cuisine	10.0 x 9.9 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 14.9 P	3ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.9 x 9.5 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	9.8 x 6.0 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	12.7 x 9.2 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	21.11 x 18.7 P	4ième étage	Parqueterie
Salle d'eau	6.1 x 3.2 P	4ième étage	Céramique
Autre	6.0 x 3.4 P	3ième étage	Céramique
Rangement	5.4 x 3.5 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x24.1 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1630 / année
Frais de copropriété	$ 8136 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3559 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 486 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine	Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu