18654 Rue Budge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

$874,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 15260306

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Description

Cottage spacieux de 4 c-à-c situé dans le secteur recherché de Pierrefonds Ouest, en face d'un parc. Maison familiale offrant 1,5 salle de bain, salle familiale au rez-de-chaussée et plusieurs améliorations. Salon comprend de nouveaux planchers de bois franc et un élégant foyer électrique intégré, tandis que la salle à manger est dotée d'un bar à café et armoires sur mesure. Les fenêtres de l'étage et du sous-sol ont été remplacées en 2021. Profitez d'une grande cour avec patio et piscine hors terre. Située à proximité des commerces, des écoles et accès facile à l'autoroute 40. Confort, style et un emplacement familial exceptionnel. À voir!

Inclue

Tous les luminaires, Armoires blanches sur le mur de la cuisine, Stores, rideaux et tringles à rideaux, Chauffe-eau, Piscine hors-terre et accessoires, Cabane, Gazebo de patio, Gazebo au-dessus de la salle à manger extérieure.

Exclue

Lave-vaisselle, gazebo pour le barbecue

Evaluation municipale du terrain

$438,300

Evaluation municipale du batiment

$369,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	12.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	12.4 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.0 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.9 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 7.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	25.8 x 24.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	18.2 x 11.5 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	18.1 x 3.11 P	2ième étage	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.57x13.72 M
La Taille Du Lot	626.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2628 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4811 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 587 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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