1860 Rue Beckett, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

Vendu

1860 Rue Beckett, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
MLS: 28320724

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Description

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de plain-pied offre un accès direct au bois Beckett, parfait pour les amoureux de la nature. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une aire de vie lumineuse et ouverte, ainsi qu'une salle de bain complète. La porte-patio mène à un vaste patio en bois et une piscine de 24 pieds, le tout dans une cour intime bordée de haies matures. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, un espace gym, un atelier et une 2e salle de bain. Fenêtres récentes (2024) et toiture refaite (2021).

Inclue

Piscine hors-terre 24 pieds, avec moteur et accessoires (sans garantie), Lave-vaiselle, four encastré, plaque de cuisson (tous sans garantie), Toiles et rideaux.

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur, Gazebo extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$172,200

Evaluation municipale du batiment

$219,200

Addenda

Rez-de-chaussé
Salon :
- Entrée avec garde-robe pratique
- Grande fenestration
- Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger :
- Accès direct au balcon par la porte-patio
- Ouvert sur le salon et la cuisine
Cuisine :
- Comptoir de bois d'acadia massif
- Dosseret de céramique
- Fenêtre au dessus de l'évier
- Plaque de cuisson et four encastré
- Beaucoup de rangement
Chambres :
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Une porte coulissante permet d'isoler les chambres du
salon et salle à manger pour plus d'intimité
Salle de bain :
- Bain douche avec mur de céramique
- Vanité simple avec magnifique vasque en pierre

Sous-sol
Salle familiale :
- Grand espace, parfait pour une salle de jeux, salon et gym
Salle de bain :
- Bain à remou
- Douche italienne
- Robinet simple
Atelier :
- Grand espace de rangement supplémentaire

Extérieur
- Grande terrasse avec piscine hors terre
- Cabanon
- Stationnement sur le coté

À proximité
- Bois beckett
- Autoroute
- Écoles
- Garderie
- Golf

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.1 x 21.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.2 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	16.11 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	13.3 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.9 x 7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48x24 P
La Taille Du Lot	7414 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3127 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Armoires	Autre, Mélamine
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Revêtements	Pierre de béton, Vinyle
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu