1819 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4K

$1,075,000 | 250.24 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 20746520

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Unités résidentielles

4 1/2 x 6 1/2 x 2 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$68,700

Description

Triplex rénové pour investisseur près de toutes les commodités. Placement sûr pour l'avenir ! Pour plus d'informations, voir addenda

Exclue

Effets personnels des locataires, 3x chauffe-eau loué avec Hydro-Solutions

Evaluation municipale du terrain

$264,900

Evaluation municipale du batiment

$377,200

Addenda

Parfaite opportunité pour investisseur ! Triplex rénové
situé à Longueuil à proximité de tous les services. La
propriété est très bien entretenue au fils des années. Deux
des unités ont été rénovées presque entièrement, incluant
les planchers et le chauffage électrique. Toutes les unités
sont louées. À qui la chance ? OCCUPATION POSSIBLE

DESCRIPTION :

- Immeuble de brique
- Bien entretenu
- 100% loué
- Garage détaché
- Plusieurs stationnements
- Bien situé

PROXIMITÉ :

- Accès au pont Jacques-Cartier en quelques minutes
seulement
- Accès rapide à la 116 et à la 132
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À quelques minutes à pied de plusieurs lignes de
transport en commun
- À moins de 3km des principales chaines d'épiceries (IGA,
Maxi, SuperC)
- Entouré de toutes les commodités
- À moins d'un km de plusieurs garderies et CPE
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires dans un
rayon de 2km
- À quelques km de l'hôpital Charles Lemoyne
- Une grande quantité de parcs et espaces verts, donc le
Parc Claude Henri Grignon qui offre une piscine municipale,
terrains de tennis et de baseball ainsi qu'une bibliothèque
de quartier

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.82x9.76 M
La Taille Du Lot	623.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5677 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 565 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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