1800 Boul. Angrignon, Montréal (LaSalle), QC H8N0B8 $398,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Superbe condo 1 chambre et 1 salle de bain situé à LaSalle, à seulement 5 minutes à pied du métro, du parc et du Carrefour Angrignon. Lumineux et bien entretenu, il offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres et un balcon privé accessible depuis la chambre. Stationnement intérieur, espace de rangement intérieur et 5 électroménagers inclus. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine, sauna, gym et terrasse extérieure. Emplacement de choix, à proximité des commerces, transports et autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer!
L'UNITÉ :
* Situé au 2e étage
* Balcon privé accessible par la chambre
* Aire ouverte spacieuse
* Salle de bain moderne avec les installations
laveuse-sécheuse superposées
* Climatiseur mural
* Échangeur d'air
* Espace de rangement inclus : #145
* Espace de stationnement inclus au garage : #1
LA TOUR ALFA :
* Immeuble de 12 étages avec structure de béton
* Insonorisation supérieure
* Système d'intercom et caméra de sécurité
* 2 ascenseurs pour un accès facile
* Piscine intérieure accessible toute l'année
* Salle d'entraînement bien équipée et sauna relaxant
* Espaces de rangement intérieur
* Chute à déchets
* Salle de réception parfaite pour les événements et
rassemblements
* Terrasse extérieure et espaces verts paysagers
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard Newman et des commerces (Walmart,
Canadian Tire, Provigo, Super C, Maxi, Carrefour Angrignon,
et une pharmacie au coin de la rue)
* À quelques minutes du parc Angrignon
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École de quartier à deux coins de rue
* Cégep André Laurendeau à moins de 2.5km de l'immeuble
* Les hôpitaux Lasalle et Verdun sont à 5 km
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 3 minutes à pied de la station de Métro Angrignon
* À quelques pas de nombrables arrêts d'autobus (lignes #
37, 78, 106, 109, 195, 350, 406)
* 3 stations BIXI à proximité, ainsi qu'une station
Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et les ponts Champlain et Victoria
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre
* Situé au 2e étage
* Balcon privé accessible par la chambre
* Aire ouverte spacieuse
* Salle de bain moderne avec les installations
laveuse-sécheuse superposées
* Climatiseur mural
* Échangeur d'air
* Espace de rangement inclus : #145
* Espace de stationnement inclus au garage : #1
LA TOUR ALFA :
* Immeuble de 12 étages avec structure de béton
* Insonorisation supérieure
* Système d'intercom et caméra de sécurité
* 2 ascenseurs pour un accès facile
* Piscine intérieure accessible toute l'année
* Salle d'entraînement bien équipée et sauna relaxant
* Espaces de rangement intérieur
* Chute à déchets
* Salle de réception parfaite pour les événements et
rassemblements
* Terrasse extérieure et espaces verts paysagers
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard Newman et des commerces (Walmart,
Canadian Tire, Provigo, Super C, Maxi, Carrefour Angrignon,
et une pharmacie au coin de la rue)
* À quelques minutes du parc Angrignon
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École de quartier à deux coins de rue
* Cégep André Laurendeau à moins de 2.5km de l'immeuble
* Les hôpitaux Lasalle et Verdun sont à 5 km
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 3 minutes à pied de la station de Métro Angrignon
* À quelques pas de nombrables arrêts d'autobus (lignes #
37, 78, 106, 109, 195, 350, 406)
* 3 stations BIXI à proximité, ainsi qu'une station
Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et les ponts Champlain et Victoria
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1010 / année |
| Frais de copropriété | $ 3540 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2066 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 249 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.12 x 1.44 M | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 5.12 x 1.44 M | 2ième étage | Bois |
| Salon | 4.70 x 3.5 M | 2ième étage | Bois |
| Salon | 4.70 x 3.5 M | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 3.5 x 2.90 M | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 3.5 x 2.90 M | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 3.39 x 2.65 M | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 3.39 x 2.65 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.35 x 3.33 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.35 x 3.33 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.64 x 1.65 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4.64 x 1.65 M | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
