180 Rue Dallaire, Sainte-Rose-de-Watford, QC G0R4G0    $279,000

Une occasion rare sur un terrain de plus de 3 736 mètres carrés, ombragé par des arbres matures et baigné de soleil. Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre l'espace pour grandir en famille, aujourd'hui ou demain. Ses plafonds cathédrales, plancher de bois franc, sa luminosité naturelle partout, son Garage attaché, le cabanon extérieur, et tout les généreux rangement dans la maison en font une opportunité à saisir rapidement. Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir sa nouvelle famille. Il ne vous reste qu'à demander une visite !

Bienvenue dans une maison pensée pour la vie de famille, où
chaque pièce raconte une histoire à venir.

Dès l'arrivée, la grande allée et le garage attaché donnent
le ton, pratique et sans compromis, même les matins
d'hiver. À l'intérieur, la luminosité naturelle traverse
les pièces grâce à une belle fenestration plein sud, et la
section salon / chambre des maitres se distingue par ses
plafonds cathédrale avec finition en bois, un espace
chaleureux où l'on imagine facilement les soirées en
famille, les jeux de société et les matins tranquilles.

La maison offre 4 chambres (dont 3 au RDC)et 2 salles de
bain complète, un sous sol complètement aménagé avec une
chambre froide, garde-robe de cèdre et une très grande
salle de lavage. La maison à largement assez d'espace pour
une famille qui grandit ou qui s'installe. Le plancher de
bois franc, présent dans plusieurs pièces principales,
ajoute une touche chaleureuse et intemporelle, facile
d'entretien au quotidien.

Deux portes patio ouvrent sur l'extérieur et facilitent les
allers retours vers la terrasse, idéal pour les soupers
d'été ou simplement pour garder un oeil sur les enfants qui
jouent dehors. Le cabanon extérieur offre un espace
supplémentaire pour ranger vélos, outils et jouets de
saison, pendant que les nombreux espaces de rangement
intérieurs permettent de garder la maison organisée, sans
encombrement.

Le terrain, d'une superficie de 3 736,20 mètres carrés, est
un vrai terrain de jeu. Les arbres matures qui l'entourent
offrent des zones d'ombre naturelle tout en laissant entrer
un ensoleillement optimal, un équilibre parfait pour
profiter de chaque saison. Que ce soit pour un potager, une
piscine future, ou simplement de l'espace pour courir et
respirer, ce terrain donne toute la liberté nécessaire pour
bâtir une vie de famille à son image.

La propriété est située à l'intersection de la rue Dallaire
et de la route 204, entre Lac Etchemin et Saint Georges.
Malgré cette intersection, la maison est implantée assez
loin de la route pour offrir un environnement sécuritaire
pour les enfants qui jouent dehors. Le terrain compte deux
entrées de cour, dont une par la rue Dallaire, ce qui
simplifie les allées et venues au quotidien.

Construite en 1979, la maison a bénéficié d'un
agrandissement en 1998 avec l'ajout de la section garage et
des chambres situées au dessus, un ajout qui offre encore
aujourd'hui de l'espace et de la fonctionnalité
supplémentaires.

La toiture a été refaite en 2013 et le chauffe eau en 2019,
deux éléments d'entretien déjà pris en charge pour les
futurs propriétaires.

Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir sa
nouvelle famille.

Il ne vous reste qu'à visiter et elle vous convaincra
d'elle-même !