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18 520e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A3J5    $249,900

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 27180563
3 1 1 1950

Vendu

Description

Offrez-vous un véritable havre de paix où confort et nature s'unissent à la perfection! Cette superbe propriété de 3 chambres séduit par sa spectaculaire aire de vie avec plafond cathédrale, murs entièrement vitrés et vue imprenable sur les montagnes. Une vaste véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie, tandis que le foyer au bois crée une ambiance des plus chaleureuses. Garage double annexé, grand sous-sol offrant un généreux espace de rangement, terrain de près de 15 000 pi² et accès privilégié au lac Pin-Rouge (abonnement annuel).


Découvrez cette magnifique propriété située à
Saint-Hippolyte, au coeur des Laurentides, où confort,
tranquillité et nature se rencontrent pour créer un milieu
de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de près de
15 000 pi², cette résidence saura séduire les amoureux des
grands espaces et des paysages enchanteurs.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son
impressionnante aire de vie baignée de lumière. Le
spectaculaire salon au plafond cathédrale, entièrement
fenestré, offre une vue imprenable sur les montagnes et
crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le foyer
au bois devient le point central de la maison, parfait pour
profiter des soirées d'hiver dans une ambiance des plus
conviviales.

La propriété comprend trois chambres, une salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace
nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un
couple ou encore comme résidence secondaire. La vaste
véranda entièrement fenestrée constitue un véritable
prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer votre
café du matin, recevoir famille et amis ou simplement
admirer le paysage environnant, beau temps comme mauvais
temps.

Le garage double annexé représente un atout important,
tandis que le grand sous-sol offre un généreux espace de
rangement pour les équipements sportifs, les articles
saisonniers ou un atelier selon vos besoins.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès au
magnifique lac Pin-Rouge (abonnement annuel), parfait pour
profiter des joies de l'été dans un environnement naturel
paisible.

Située dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte, cette
propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité
d'une multitude d'activités de plein air. Vous serez à
quelques minutes des réseaux de sentiers de VTT, de
motoneige, de randonnée pédestre et de vélo de montagne,
ainsi que de plusieurs lacs de la région. Les amateurs de
ski profiteront de la proximité de nombreuses stations
reconnues, dont Sommet Saint-Sauveur, Sommet Olympia, Mont
Habitant et Sommet Gabriel. Le charmant village de
Saint-Sauveur, avec ses restaurants, cafés, boutiques,
services et événements, est facilement accessible en
quelques minutes seulement. Les grands axes routiers
permettent également de rejoindre rapidement Saint-Jérôme,
Prévost et Montréal.

Une propriété coup de coeur offrant un équilibre parfait
entre confort, luminosité, nature et qualité de vie, dans
l'une des régions les plus prisées des Laurentides.

Inclusions: Entièrement meublé


Exclusions : Biens personnels du propriétaire actuel

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 14866 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1 / année
Taxes municipales (2026) $ 1998 / année
Taxes scolaires (2026) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 21.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.2 x 21.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.7 x 6.2 P 2ième étage Couvre-sol souple
Espace de rangement 30.9 x 26.5 P Sous-sol Béton
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Captage de source
Équipement disponible Cour privée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Vue Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel