1786 Place Duplessis, Laval (Chomedey), QC H7T

$774,900 | 1090 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 15771079

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Description

Propriété rénovée avec soin, nichée dans un croissant paisible et verdoyant. Secteur résidentiel recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces et grands axes routiers. À 10 minutes du métro Montmorency. Terrain spacieux, entièrement aménagé, incluant potager. Cour arrière intime, sans voisins, bordée de cèdres matures. Lumineuse et chaleureuse grâce à une fenestration abondante. Foyer au bois au salon, terrasse couverte à l'arrière. Confort assuré avec thermopompe York et planchers chauffants (salle familiale et salle de bain au sous-sol). Sous-sol lumineux, complètement aménagé, avec salle de bain complète et espace studio indépend

Exclue

Tous les effets personnels du propritaire

Evaluation municipale du terrain

$285,200

Evaluation municipale du batiment

$380,000

Addenda

Propriété rénovée avec soin, nichée dans un croissant
paisible et verdoyant.
Secteur résidentiel recherché, à proximité des parcs,
écoles, commerces et grands axes routiers. À 10 minutes du
métro Montmorency.

Terrain spacieux, entièrement aménagé, incluant potager.
Cour arrière intime, sans voisins, bordée de cèdres matures.

Lumineuse et chaleureuse grâce à une fenestration
abondante. Foyer au bois au salon, terrasse couverte à
l'arrière.

Confort assuré avec thermopompe York et planchers
chauffants (salle familiale et salle de bain au sous-sol).

Sous-sol lumineux, complètement aménagé, avec salle de bain
complète et espace studio indépendant : cuisinette, entrée
privée, grande pièce multifonctionnelle.

Rénovations majeures réalisées il y a 12 ans. Isolation de
l'entretoit refaite récemment.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.11 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.10 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.2 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Atelier	10.6 x 12 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.7 x 12.3 P	Sous-sol	Bois
Cave/ chambre froide	4 x 16.3 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.4 x 10.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	16.2 x 22.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.19x7.92 M
La Taille Du Lot	1115.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1480 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3869 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 410 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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