1783 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

$349,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 16756620

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Description

EN PLEIN COEUR DU VILLAGE AVEC ACCÈS AU LAC ST-JOSEPH! Propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Garage attenant et chauffé. Terrain de 20 000 pieds carrés. BONUS : Le terrain est zoné commercial, idéal pour vos projets professionnels. Avec quelques rénovations qui sont à prévoir, voici une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un projet avec un grand potentiel à ne pas manquer!

Inclue

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, céramique au sous-sol, porte de garde-robe, porte de grange avec raille, fixtures, luminaires, déshumidificateur, génératrice, tondeuse, weed-eater

Exclue

Laveuse, sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$88,900

Evaluation municipale du batiment

$214,100

Addenda

Voici une superbe opportunité pour les investisseurs ou les
acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi en y
apportant quelques rénovations.

Située au coeur du village de Saint-Adolphe-d'Howard à
quelques minutes de marche du Lac St-Joseph, cette
propriété saura vous charmer dès l'entrée avec sa cuisine
moderne et ses nombreux cabinets, son salon lumineux avec
foyer, sa salle de bain spacieuse dotée d'une grande douche
en céramique, ainsi que sa chambre à coucher principale.

Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires,
une salle familiale idéale pour vos moments en famille,
ainsi qu'une deuxième salle de bain à rénover selon vos
préférences.

Un garage chauffé attenant complète les commodités de cette
résidence, le tout sur un vaste terrain de 20 000 pi².

La proximité de l'accès au Lac St-Joseph, un lac navigable
avec un droit de passage à pied à seulement une minute de
marche de l'autre côté de la rue rend cette destination
parfaite pour profiter des activités nautiques estivales.

DE PLUS, cette propriété est aussi zonée commerciale,
offrant une opportunité unique pour vos tous vos projets
professionnels.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.10 x 18.1 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.1 x 11.5 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.7 x 9.1 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.8 x 9.1 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1976.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3433 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 227 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Résidentiel
Allée	Asphalte

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