1782 Rue du Romarin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6X

Vendu

1782 Rue du Romarin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6X

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 13965032

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Description

Charmant jumelé de style plain-pied situé dans un quartier calme, offrant 3 chambres au sous-sol et une salle de bain complète avec baignoire autoportante et douche indépendante en céramique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central et espace lunch. Espace de vie lumineux grâce à une belle fenestration. Cour clôturée, bien aménagée avec spa et patio en bois. Grand espace de stationnement. Près des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers.

Inclue

Spa, cabanon, tous les rideaux excepté les rideaux verts de la chambre du bébé, balayeuse centrale, air climatisé murale et le réfrigérateur extérieur (les vendeurs ne peuvent pas garantir le fonctionnement du réfrigérateur)

Exclue

Lave-vaisselle et les rideaux verts de la chambre du bébé.

Evaluation municipale du terrain

$149,900

Evaluation municipale du batiment

$221,800

Addenda

Charmant plain-pied jumelé situé dans un quartier paisible
et familial, idéal pour une petite famille. Le sous-sol
entièrement aménagé propose trois chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain complète au design soigné, comprenant
une baignoire autoportante et une douche indépendante en
céramique.

Le rez-de-chaussée séduit par son concept à aire ouverte,
regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
moderne avec îlot central et espace lunch. La généreuse
fenestration procure une luminosité abondante, créant une
ambiance chaleureuse et conviviale.

Un accès direct à la vaste cour arrière depuis la salle à
manger facilite la vie quotidienne et les moments de
détente avec le Spa. Le terrain est entièrement clôturé et
offre un grand espace de stationnement.

Idéalement située à proximité des écoles, garderies, parcs
et commerces, cette propriété bénéficie également d'un
accès rapide aux autoroutes et principaux axes routiers.

Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une vie de
famille harmonieuse et pratique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 47 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.6 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.9 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.7 x 4.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.7 x 6.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.7 x 3.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	20.1x31.9 P
La Taille Du Lot	5117 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3207 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 219 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Autre, Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu