176 Rue Gravel, Montréal (LaSalle), QC H8R1X5    $560,000

Charmante maison isolée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans un secteur recherché de LaSalle. Lumineuse et bien entretenue, elle offre une cuisine à aire ouverte avec armoires en bois de cerisier sur mesure, un sous-sol aménagé avec salle familiale et poêle aux granules, ainsi qu'une cour intime avec stationnement pour deux véhicules. Offrant un excellent potentiel, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant la personnaliser. Certains travaux de mise à jour sont à prévoir. Rapports d'inspection disponibles sur demande. Voir ADDENDA.

Découvrez cette charmante propriété isolée située dans un
secteur recherché de LaSalle. Offrant 3 chambres à coucher,
2 salles de bain et un espace de vie lumineux, elle a été
bien entretenue au fil des ans.

Construite en 1950, elle a bénéficié d'importantes
améliorations en 1980, dont le remplacement complet du
revêtement extérieur par de l'acier ainsi qu'un
agrandissement. La cuisine à aire ouverte se distingue par
ses armoires en bois de cerisier fabriquées sur mesure, son
dosseret en marbre et son évier Blanco avec broyeur. Le
sous-sol entièrement aménagé comprend une chaleureuse salle
familiale avec poêle aux granules.

Implantée sur un terrain offrant une cour intime et un
stationnement pour deux véhicules, cette propriété est
idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des
commerces et du transport en commun.

Offrant un excellent potentiel dans un secteur de choix,
cette propriété représente une belle occasion de la
personnaliser selon vos besoins. Certains travaux de mise à
jour sont à prévoir. Les rapports d'inspection sont
disponibles sur demande afin d'assurer une transaction
transparente.

DESCRIPTION :

- Superbes portes- françaises donnant accès à la salle à
manger
- Générateur inclus !
- 3 chambres
- 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol avec un poêle à
granulés
- Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 2 voitures

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 138 et du pont Mercier
- À quelques pas de l'arrêt de bus 195
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies,
notamment : Jacqueline Garderie, Maison des Familles de
ville Lasalle, CPE Brindami, Centre Pour Les Petits Génies
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Sainte-Catherine-Labouré, École primaire
Petit-Collège
- À 8 minutes en voiture de l'École secondaire Cavelier-De
LaSalle
- À 5 minutes à pied du Marché Ocean Plus
- À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés :
Metro, Maxi, Super C
- À moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle
- À proximité de plusieurs restaurants, cafés et autres
magasins