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176 Av. Ouellette, Montréal (Lachine), QC H8R1L6    $1,018,998

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle à manger

MLS: 12609562
3 1 1815

Description

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES INVESTISSEURS! Découvrez ce magnifique triplex fraîchement rénové, offrant une triple occupation, de grandes pièces lumineuses et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Chaque logement propose des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, tandis que les rénovations récentes apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble de la propriété. Un immeuble clé en main qui saura répondre aux attentes des occupants tout en offrant un excellent potentiel à son futur propriétaire. Possibilité d'acquérir ce triplex avec seulement 10% de mise de fonds!


Magnifique **triplex fraîchement rénové**, offrant **3
chambres à coucher par appartement**. Chaque logement
propose de grandes pièces lumineuses, spacieuses et
fonctionnelles, idéales pour une vie confortable.

Bénéficiant d'une **localisation très stratégique à
proximité de toutes les commodités**, incluant commerces,
services, écoles et transports, cette propriété combine
parfaitement **confort, emplacement et potentiel
d'investissement**.

Inclusions: Thermopompes murales.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.48x7.86 M
La Taille Du Lot 181.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3281 / année
Taxes scolaires (2026) $ 369 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 9.7 x 17.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.7 x 17.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.7 x 17.10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 6.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 6.5 x 13.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 6.5 x 13.5 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 13.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 13.5 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.10 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.10 x 10.10 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.10 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.10 x 10.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.7 x 5.10 P 3ième étage Céramique
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé, Pierre
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire