17395 Av. Philie, Saint-Hyacinthe, QC J2T

$325,000 | 108.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 11261602

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Description

Inclue

Luminaires, habillage de fenêtre, hotte stainless, cabanon

Exclue

Effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$29,300

Evaluation municipale du batiment

$170,200

Addenda

Découvrez cette belle maison de ville située dans un
quartier paisible Saint-Hyacinthe. Récemment rénovée, elle
propose 3 chambres, 2 salles de bain modernes, ainsi qu'une
cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les planchers du
hall d'entrée et du rez-de-chaussée ont également été
remplacés, offrant un achat clé en main idéal pour une
jeune famille ou un premier acheteur.

Le quartier résidentiel offre un accès facile aux écoles,
parcs, et commerces, tout en conservant un cadre
sécuritaire et tranquille.

Voici une excellente à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.4 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.8 x 11.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 12.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	3.9 x 12.9 P	2ième étage	Tapis
Salon	16.7 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.6 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	11.05x5.49 M
La Taille Du Lot	150.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2124 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 160 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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