173 Rg Sud, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

$329,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 18288861

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Description

Toiture du garage refaite en 2022 avec une garantie de 40 ans. Remplacement des fenêtres (vitres) des 2 bay windows en septembre 2024. Isolation extérieur de la porte d'entrée a été refait e même temps que les fenêtres.

Inclue

Aspirateur central avec accessoires. Stores et rideaux. Luminaires. Lave-vaisselles (non-fonctionnel). Échangeur d'air. Poêle à bois. 2 thermopompes.

Exclue

Meubles et biens du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$23,300

Evaluation municipale du batiment

$109,300

Addenda

À VOIR

Voici une propriété avec un vaste terrain de plus de 15,000
pieds carré, situé à moins de 10 minutes de Sorel et a 50
minutes du tunnel L-P Lafontaine.

Cette demeure est localisée dans un endroit paisible, sans
voisin arrière qui vous saura vous plaire par sa
tranquillité.

Le garage peut contenir 2 voitures en tandem

Elle demande quelques rénovations dans la cuisine.

Toiture du garage refaite en 2022 avec une garantie de 40
ans. Remplacement des fenêtres (vitres) des 2 bay windows
en septembre 2024. Isolation extérieur de la porte d'entrée
a été refait e même temps que les fenêtres.

Un grand terrain qui vous permettra de faire ce que vous
voulez car aucun voisin arrière.

Tranquillité garantie

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	8.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.9 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	9.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	3.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	13.3 x 33.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	10 x 19 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x36 P
La Taille Du Lot	15360 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1247 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 99 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Agricole, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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