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17 Rue de l'Église N., Lorrainville, QC J0Z2R0    $268,000

Photo aérienne

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Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 26267110
3 2 1925 1741.71 PC

Vendu

Description

Dès l'entrée, le charme opère. Cette magnifique propriété centenaire de 3 chambres a su préserver toute la richesse de son cachet d'origine : boiseries chaleureuses, grandes fenêtres et une luminosité absolument exceptionnelle. À l'extérieur, une cour clôturée intime, un garage pratique et un gazebo invitant promettent des soirées d'été mémorables. Située à deux pas de l'école secondaire et des services, elle marie parfaitement charme, douceur de vivre et emplacement idéal. Libre rapidement, c'est un coup de coeur assuré à Lorrainville.


Informations fournies par le vendeur précédent lors de
l'achat en 2023 :

Construction du garage en 1989.
Portes extérieures vers 2007.
Ajout du gazebo en +-2010.
Pavé unis 1989.
Galerie changée en 1987.
Mur intérieur coté Ouest retiré pour faire une salle
familiale au lieu de 2 chambres à coucher dans les années
90.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: 3 bacs, luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, stores, gazebo, foyer extérieur, balançoire, mobilier de chambre principale mobilier de chambre dans la chambre du milieu, mobilier de la salle à manger, génératrice, compresseur du garage.


Exclusions : Biens et meubles des vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x29 P
La Taille Du Lot 8150.43 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2850 / année
Taxes municipales (2026) $ 3236 / année
Taxes scolaires (2026) $ 140 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 4.86 x 4.77 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 3.25 x 3.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.25 x 4.88 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 3.30 x 2.79 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 1.45 x 2.72 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 2.27 x 1.59 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 7.24 x 2.94 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.30 x 3.29 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.28 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.29 x 1.58 M 2ième étage Bois
Rangement 7.83 x 7.89 M Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Commercial, Résidentiel
Garage Détaché
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Allée Pavé uni
Fondation Pierre
Topographie Plat