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17 Rue Poupart, Châteauguay, QC J6K4Z7    $429,999

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

MLS: 21102921
4 2 1973

Vendu

Description

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À CHÂTEAUGUAY -- PROPRIÉTÉ AVEC ÉNORME POTENTIEL! Située dans un secteur recherché et familial de Châteauguay, cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs visionnaires, investisseurs ou rénovateurs désirant créer un espace à leur image. Offrant un excellent potentiel de valorisation, la propriété nécessite certains travaux et rénovations, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.


NOUVELLE OPPORTUNITÉ À CHÂTEAUGUAY -- PROPRIÉTÉ AVEC ÉNORME
POTENTIEL!

Située dans un secteur recherché et familial de
Châteauguay, cette propriété représente une occasion idéale
pour les acheteurs visionnaires, investisseurs ou
rénovateurs désirant créer un espace à leur image.

Offrant un excellent potentiel de valorisation, la
propriété nécessite certains travaux et rénovations, ce qui
laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et
de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs,
épiceries, commerces, restaurants, transports en commun
ainsi que des principaux axes routiers, incluant
l'autoroute 30. Vous profiterez d'un secteur pratique,
accessible et très apprécié pour sa qualité de vie.
À quelques minutes de plusieurs commodités telles
épiceries, pharmacies, hospital, autobus, restaurants,
Walmart Supercentre, etc.
Que ce soit pour un projet de rénovation, un investissement
ou une future résidence principale, cette propriété offre
une excellente base dans un emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer, une visite vous
convaincra!

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.49x12.87 M
La Taille Du Lot 728.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3872 / année
Taxes scolaires (2025) $ 269 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.6 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 7.3 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de bains 6.10 x 6.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.1 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 11 P Sous-sol contreplaqué
Salle familiale 20.1 x 22.11 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 5.7 x 5.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel