17 Ch. des Chutes, La Macaza, QC J0T

$1,495,000 | 230 MC

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
MLS: 15195276

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Description

** LA MACAZA PRÈS DE MONT-TREMBLANT ** AUBERGE ** AIRBNB ** LOCATION À COURT TERME PERMISE ** DUPLEX ** Opportunité incroyable ! Très très rare sur le marché ! Littéralement un paradis, mais également une source de revenus très profitable ! À la jonction du Ruisseau Froid et de la rivière Macaza, c'est un superbe emplacement de choix ! Un havre de paix au bord de la rivière, plage privée, 2 chutes ! À proximité du village et des services, l'auberge comprend 5 chambres tout confort, 4 salles de bain, 1 solarium, 1 boudoir, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons et deux salles de lavage. Et que dire d'un terrain de 28 acres(1 295 850pc)

Inclue

Meubles, literie, vaisselles, 10 électros ménagés, 2 génératrices, Spa, Thermopompe centrale, décoration etc.

Exclue

Effets personnels, certains meubles et certaines décorations personnelles

Evaluation municipale du terrain

$56,000

Evaluation municipale du batiment

$297,700

Addenda

Terrain de 28 acres avec la possibilité d'y faire des
pistes de ski de fond, de motoneige, sentier pédestre,
raquette ou vélo de montagne. L'offre de service est à
l'infini avec ce projet ! à la jonction d'un magnifique
ruisseau(le ruisseau Chaud) sur plus d'un kilomètre, mais
également directement au bord de la rivière Macaza. Le
terrain est à la jonction des deux cours d'eau.

Ce magnifique endroit pourrait être un chalet privé très
bien équipé pour accueillir 2 familles, vos amis, mais
également la possibilité de le louer à court et moyen
terme. Équipe de ménage dans la région. Tout est en place,
équipement complet, entièrement meublé, 10 électroménagers,
5 lits, vaisselles, literie, etc. Deux adresses, deux
compteurs d'Hydro-Québec, deux génératrices neuves, système
de chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe
centrale.
Vous aurez pour vous en exclusivité, un accès à une plage
privée et un accès direct sur le ruisseau Chaud sur plus
d'un kilomètre et la rivière Macaza.

À la manière des bâtisses ancestrales de la région, cette
demeure a été entièrement rénovée en 2017 pour vous offrir
tout le plaisir d'une maison confortable en pleine nature.
Le mur ont été ouvert au grand complet, les murs et le
sous-sol sont giclés à l'uréthane, la plomberie et
l'électricité refaite, deux panneaux pour des génératrices
des deux côtés. Les parties peuvent être louées ensembles
pour 12 personnes ou séparées par des portes isolées coupe
son !

Vous profiterez entre amis de moments exceptionnels autour
d'un spa, d'un feu et d'un terrain de 28 acres et plage
privée facilement accessible à proximité du village.

Située géographiquement à 9 kilomètres à vol d'oiseau du
lac Tremblant-Nord, l'auberge n'est qu'à 1 heure 40 minutes
de route de Montréal et a près de 2 heures d'Ottawa. Ce qui
positionne la propriété à environ 20 kilomètres des limites
du Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de sa station de ski.
Elle constitue une rare opportunité d'investir dans un
magnifique secteur. Le territoire constitue un havre de
paix et un paradis pour l'observation du Cerf de Virginie,
de la faune et de la flore.

En résumé :

-5 chambres meublées incluant la literie
-4 salles de bain complètes
-2 cuisines
-2 salons
-Spa pour 10 personnes
-Entièrement rénové
-Plage privée

Venez constater ce havre de paix niché au coeur des
Laurentides.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	7 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 7 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.51x14.94 M
La Taille Du Lot	120392 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 9507 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Meublé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Proximité	Autre, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	Accidenté, En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Agricole, Commercial, Industriel, Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...