1694 Rue Louis Roch, Saint-Lin, QC J5M

$469,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1967
MLS: 16962195

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Description

Charmante propriété de 4 chambres à coucher, située dans un secteur familial. Terrain de plus de 11 000 pi2, offrant une cour bien aménagée avec arbres matures. Ne cherchez plus cette propriété est pour vous! Garage isolé, chauffé et climatisé, assez haut pour un lift ou tout autre outils/matériel (Mezzanine environ 13 pied de haut) Sur le terrain il y a plusieurs arbres fruitiers, tel que prune, poire, pommes, cerise et bleuets.

Inclue

Spa, thermopompe, lave-vaisselle (non utilisé), stores et rideaux, luminaires, supports muraux de télévisions, la pompe de la fontaine d'en avant, système d'alarme (non utilisé)

Exclue

Rosiers dans les plates bandes avant, les comptoirs du garage sont tous exclus, télévisions

Evaluation municipale du terrain

$30,100

Evaluation municipale du batiment

$203,900

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de
vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres à coucher, cette
maison est idéale pour accueillir une famille ou recevoir
des invités dans le plus grand confort. Les pièces
principales sont conçues à aires ouvertes, créant un espace
de vie lumineux et convivial, parfait pour les moments
partagés en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 11 000 pieds
carrés s'étend, magnifiquement paysagé et bordé d'arbres
matures qui assurent une intimité et une connexion directe
avec la nature. Un garage détaché complète cette propriété,
offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou
le rangement.

Garage isolé, chauffé et climatisé, assez haut pour un lift
ou tout autre outils/matériel (Mezzanine environ 13 pied de
haut)

Sur le terrain il y a plusieurs arbres fruitiers, tel que
prune, poire, pommes, cerise et bleuets.

Pour les amateurs de plein air, des sentiers de VTT se
trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement des
activités extérieures. Cette propriété est un véritable
havre de paix, où confort et nature se rejoignent pour
offrir une qualité de vie incomparable.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	13.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.8 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	15.8 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.4 x 7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.4 x 7 P	2ième étage	Parqueterie
Véranda	16 x 26 P	Rez-de-chaussée
Véranda	16 x 26 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.25x12.52 M
La Taille Du Lot	1114.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2038 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Sentier de VTT
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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