1661 Rue des Clématites, Québec (Les Rivières), QC G1M4B5 $399,900
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
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Vendu
Description
Propriété clé en main à découvrir! Magnifique jumelé construit en 2005, entretenu avec soin et rénové au goût du jour. Ses plafonds de 9 pi sur les deux niveaux offrent une belle sensation d'espace et de luminosité, même au sous-sol. Il propose 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 3e, des pièces fonctionnelles et une cour intime sans voisin arrière, bordée d'une haie de cèdres, avec spa, patio, terrasse et cabanon. Profitez d'un environnement paisible dans un secteur familial, central et recherché, à seulement 10 min des Galeries de la Capitale et du boul. Laurier, et à quelques minutes du centre-ville et des services.
Beau jumelé construit en 2005, soigneusement entretenu et
situé dans un secteur de choix, familial et très central. À
seulement 10 minutes des Galeries de la Capitale et du
boulevard Laurier, ainsi qu'à quelques minutes du
centre-ville et de tous les services.
La propriété offre des plafonds de 9 pieds sur les deux
niveaux, procurant une belle sensation d'espace et de
luminosité, même au sous-sol. Elle comprend 2 chambres, une
salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage
indépendante.
Besoin d'une chambre supplémentaire? L'entretoit offre la
possibilité d'aménager une 3e chambre, la propriété ayant
été conçue dès sa construction en prévision de cet espace.
À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin arrière,
bordée d'une haie de cèdres, avec spa, patio, terrasse et
cabanon de 14 x 10 pi. Une entrée double asphaltée complète
le tout.
Un emplacement stratégique, une propriété bien entretenue
et des espaces agréables à vivre. Une visite s'impose!
situé dans un secteur de choix, familial et très central. À
seulement 10 minutes des Galeries de la Capitale et du
boulevard Laurier, ainsi qu'à quelques minutes du
centre-ville et de tous les services.
La propriété offre des plafonds de 9 pieds sur les deux
niveaux, procurant une belle sensation d'espace et de
luminosité, même au sous-sol. Elle comprend 2 chambres, une
salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage
indépendante.
Besoin d'une chambre supplémentaire? L'entretoit offre la
possibilité d'aménager une 3e chambre, la propriété ayant
été conçue dès sa construction en prévision de cet espace.
À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin arrière,
bordée d'une haie de cèdres, avec spa, patio, terrasse et
cabanon de 14 x 10 pi. Une entrée double asphaltée complète
le tout.
Un emplacement stratégique, une propriété bien entretenue
et des espaces agréables à vivre. Une visite s'impose!
Inclusions: Stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, spa et dévidoirs d'eau.
Exclusions : Les effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 32.3x20.4 P |
| La Taille Du Lot | 2684.52 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2559 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 206 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.5 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.6 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.8 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.8 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.1 x 7 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |