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16061 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A5P7    $299,900

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 11903605
2 1 1998 74.57 MC

Vendu

Description

Superbe condo lumineux de 2 chambres situé à Pointe-aux-Trembles! Aire ouverte conviviale avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle, salle de bain avec bain et douche séparés. Balcon intime, rangement intérieur et stationnement extérieur inclus. Fenêtres récentes (2020) et toiture refaite (2014). Secteur paisible à quelques pas des parcs, écoles, transports en commun et accès facile aux grands axes. Une opportunité abordable à saisir!


Bienvenue au 16061 Rue Victoria, un condo chaleureux et
fonctionnel situé au coeur de Pointe-aux-Trembles, un
secteur prisé de l'est de Montréal qui combine tranquillité
résidentielle et proximité des services.


Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte
réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le
salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance
conviviale et accueillante. La salle à manger profite d'une
fenestration généreuse qui inonde la pièce de lumière
naturelle et ajoute au confort de l'espace. La cuisine,
bien pensée et fonctionnelle, offre plusieurs armoires, des
comptoirs pratiques et un aménagement idéal pour le
quotidien.

La propriété compte deux chambres spacieuses, dont une
chambre principale confortable et une seconde pièce
parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace invité.
La salle de bain propose à la fois un bain podium et une
douche séparée, un atout recherché pour le confort de tous.

Vous profiterez d'un balcon intime donnant sur une rue
calme, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Un espace de rangement intérieur et un stationnement
extérieur privé complètent l'ensemble.

Ce condo est parfait pour un couple, une petite famille, un
premier achat ou encore comme investissement. Vous y
trouverez un style de vie paisible et pratique, avec la
proximité des services urbains et le charme de la nature à
deux pas.

Inclusions: Lave-vaisselle, store, rideaux, pôles à rideaux et luminaires.


Exclusions : Ventilateur de la 2e chambre à coucher, poêle et biens et meubles du vendeur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1571 / année
Taxes scolaires (2025) $ 164 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.0 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 14.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel