15Z Rue LeSage, Val-des-Monts, QC J8N7G6 $339,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 12506706

3	2	1992	95.2 MC

Vendu

Description

Charmant quadrex situé à Val-des-Monts sur un vaste terrain de 14 646 pi², offrant un excellent potentiel autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Cette propriété propose une unité sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol actuellement aménagée en chambre (sans fenêtre). Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec îlot et salle à manger conviviale. Environnement paisible, entouré de nature, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services. Opportunité à ne pas manquer!

2017 : Remplacement des fenêtres des chambres à l'étage
ainsi que celle du sous-sol
2019 : Rénovation complète du sous-sol
2022 : Remplacement du plancher de la salle de lavage
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2025 : Ajout d'isolation à l'entretoit et de déflecteur
2025-2026 : Remplacement des planchers du salon et d'une
chambre à coucher
2025-2026 : Travaux de moulures et peinture

Inclusions: congelateur, lave-vaisselle, micro-hotte, thermopompe, aspirateur central

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Quadrex
Dimensions	6.74x10.7 M
La Taille Du Lot	1360.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3500 / année
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2227 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 165 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.0 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 15.7 P	2ième étage	PVC
Chambre à coucher	8.8 x 15.7 P	2ième étage	PVC
Penderie (Walk-in)	5.0 x 4.9 P	2ième étage	PVC
Penderie (Walk-in)	5.0 x 4.9 P	2ième étage	PVC
Salle familiale	12.8 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.8 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	19.3 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	19.3 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.4 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.4 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle