15825 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

$364,900 | 1061.32 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 17394926

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Description

Magnifique condo sur deux étages situé dans un quartier paisible de Pointe-aux-trembles. Il comprend une cuisine avec îlot central, une salle à manger ouverte, et un salon avec plafond cathédrale. La mezzanine peut servir d'espace polyvalent ou être transformée en deuxième chambre. La chambre principale est généreusement proportionnée, avec une salle de bain complète et une salle d'eau. Ce condo dispose également d'une terrasse privée et d'un espace de stationnement.

Inclue

Lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, luminaires, auvent du balcon arrière, aspirateur central et accessoires.

Exclue

support TV

Evaluation municipale du terrain

$47,000

Evaluation municipale du batiment

$210,400

Addenda

LE CONDO
2e ÉTAGE
- Chambre principale spacieuse.
- Mezzanine polyvalente pouvant servir de 2e chambre,
bureau ou espace détente.
- Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée.

RDC
- Espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine moderne
avec îlot central et salle à manger.
- Salon lumineux avec plafond cathédrale et grandes
fenestrations apportant une abondante luminosité.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
- Accès direct au balcon ensoleillée.

STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- Un espace de stationnement extérieur inclus.
- Espace de rangement additionnel.

PROXIMITÉ
- À proximité des axes routiers.
- Près du Parc de la Coulée-Grou et du Belvedere de la
Pointe-aux-Prairies ainsi que de la plage de l'Est et du
Club de Golf de l'Île de Montréal.
- Accès facile aux écoles, commerces et transports en
commun.

Informations additionnelles :
Petit syndicat autogéré, immeuble bien entretenu. Il n'y a
pas de procès-verbal, mais un fonds d'auto-assurance a été
mis en place et un fonds de prévoyance a été établi en 2022.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.4 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Cuisine	7.7 x 17.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	8.4 x 14.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	17.6 x 15.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 13 P	3ième étage	Plancher flottant
Mezzanine	12.2 x 8.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 7.7 P	3ième étage	Céramique
Rangement	5.10 x 2 P	3ième étage	Plancher flottant
Rangement	3.2 x 4.6 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	12.5x32.2 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1500 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1765 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 190 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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