152 Rue de Galway, Shannon, QC G3S

Vendu

152 Rue de Galway, Shannon, QC G3S

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 11437299

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Description

Située dans l'une des plus belles rues de Shannon, cette magnifique propriété clé en main séduit dès l'entrée par sa luminosité et son vaste espace à aire ouverte, elle offre une superficie habitable de 2800 pi2 (avec sous-sol), vous ne manquerez plus jamais d'espace. Avec ses 4 chambres offrant polyvalence et confort, ainsi que ses 2 salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Son garage ajoute une fonctionnalité appréciée au quotidien. Soigneusement entretenue, elle propose un cadre de vie harmonieux où tranquillité et praticité se rencontrent. Une belle occasion de s'établir à Shannon.

Inclue

piscine et accessoires avec chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, miroirs de salle de bain, tous les luminaires, habillages de fenêtres, étagères et meubles dans les garde-robes, étagères murales, établi dans le garage, thermopompe.

Exclue

gazebo, lave-vaisselle, racks à TV, borne de recharge électrique

Evaluation municipale du terrain

$159,200

Evaluation municipale du batiment

$400,800

Addenda

Découvrez cette demeure de 2800 pi2 d'aire habitable
(sous-sol inclus) où chaque espace a été pensé pour offrir
confort et fonctionnalité. La cuisine, à la fois pratique
et conviviale, propose un vaste rangement, un garde-manger
et un ilot central idéal pour cuisiner ou recevoir.
Bonifiée par une thermopompe murale et un échangeur d'air,
assurant un confort optimal en toute saison.

Au rez-de-chaussée, vous profitez également de 2 chambres
et 1 salle de bain avec plafond de 9 pieds sur toute
l'étage. Tandis que le vaste sous-sol entièrement aménagé
vous offres 2 chambres supplémentaires et une deuxième
salle de bain complète ainsi qu'une immense salle familiale
et un espace gym.

À l'extérieur, la propriété se démarque par sa grande cour
paysagée, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et
tranquillité. Un balcon mène directement à la piscine hors
terre, parfait pour profiter des belles journées. Le garage
détaché ainsi que les multiples espaces de stationnement
dans l'allée complètent cet ensemble exceptionnel.

Située dans un secteur recherché de Shannon, la propriété
bénéficie d'un accès rapide à plusieurs commodités
essentielles. À quelques minutes seulement, vous trouverez
épiceries, parcs municipaux, terrains de jeux et espaces
verts. La ville offre également un accès facile aux écoles,
aux sentiers de plein air et aux principaux axes routiers.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	11.10 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.7 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.9 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.8 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	17.5 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	17.2 x 8.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.86x13.49 M
La Taille Du Lot	2127.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3532 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 368 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Revêtements	Autre, Brique, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu