151 Rue Groulx, Granby, QC J2G

$649,900 | 126.4 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 28839264

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Description

Magnifique propriété récente construite en 2017, située à Granby, à proximité de tous les services. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Profitez de l'extérieur avec une piscine et un spa, parfaits pour se détendre ou recevoir. Une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché. Ne manquez pas votre chance !

Inclue

Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, climatiseur mural, tablettes, cabanon, miroirs des salles de bains, spa.

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$115,000

Evaluation municipale du batiment

$366,000

Addenda

Bienvenue au 151 rue Groulx, à Granby : une superbe
propriété construite en 2017 qui saura combler tous les
besoins de votre famille. Située dans un quartier paisible
et convoité, cette maison récente vous offre un parfait
équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et
qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse
et la luminosité abondante qui inonde chaque pièce. La
maison propose 5 chambres à coucher spacieuses, idéales
pour accueillir chaque membre de la famille, ainsi que 2
salles de bain complètes parfaitement aménagées.

L'aire de vie ouverte regroupe un salon convivial, une
salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle,
créant un espace de vie harmonieux et propice aux
rassemblements.

À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis de détente :
une grande cour aménagée avec piscine, spa et terrasse vous
attend pour des moments inoubliables en famille ou entre
amis.

À proximité de toutes les commodités -- écoles, parcs,
commerces, axes routiers -- cette maison est un choix
judicieux pour ceux qui recherchent à la fois la
tranquillité d'un quartier familial et la proximité des
services.

Une visite vous convaincra : cette propriété est l'endroit
rêvé pour voir votre famille grandir. Ne laissez pas passer
cette belle opportunité !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.9 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.9 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8.6 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8.5 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.8 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.7 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.0 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.1 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.1 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.4 x 19.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	8.1 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.64x11.11 M
La Taille Du Lot	534.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3120 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Pierre, Vinyle
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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