1507 Boul. Forest, Val-d'Or, QC J9P4W8 $369,000

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 9269511

4	2	1988	98.1 MC

Vendu

Description

La maison familiale par excellence! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété propose tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille confortablement. Vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 10 000 pi², une rareté en ville! À l'arrière, tranquillité assurée : les terrains boisés vous appartiennent, vous garantissant intimité et absence de voisins derrière. Une propriété offrant espace, tranquillité et un excellent rapport qualité-prix. Rare sur le marché, à qui la chance?

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, armoire de la petite chambre du rez-de-chaussée, gazebo avec luimières, toiles et moustiquaires, balayeuse centrale et accessoires, système de filtration d'eau et adoucisseur, balançoire pour enfants, pôles à rideau sans les rideaux et store cuisine.Bac bleu, bvac vert et bac brun. Armoire salle de lavage, étagères de métal sous-sol. Foyer extérieur. Système d'alarme Telus.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.45x7.29 M
La Taille Du Lot	959.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1930 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3701 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 257 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10.10 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.6 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	10.10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	23.1 x 21.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.6 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	6.5 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle mécanique	9.8 x 10.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Université
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Aménagement du terrain	Patio
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel