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15 Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau), QC J8T5A1    $424,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 28075906
4 2 1 1975 118.9 MC

Vendu

Description

Superbe propriété jumelée offrant 4 chambres à coucher située au 15 rue Leblanc à Gatineau, parfaite pour une famille! Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon accueillant, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Chambres spacieuses à l'étage et salle de bain moderne. Cour arrière privée avec terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur familial recherché près des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité à ne pas manquer!


écouvrez le 15 rue Leblanc à Gatineau, une propriété
jumelée offrant un espace de vie lumineux et une
configuration idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un espace convivial comprenant
un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une
cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Une
salle d'eau pratique complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète
moderne.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent
comprenant une quatrième chambre, parfaite pour un bureau,
une chambre d'invités ou un adolescent, en plus d'une
deuxième salle de bain complète, un atout très recherché.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec
terrasse, idéale pour les BBQ, les moments en famille ou
pour relaxer.

Située dans un secteur familial recherché de Gatineau,
cette propriété est à proximité de :

* Écoles
* Parcs et espaces verts
* Services et commerces
* Transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement
stratégique. Une visite vous convaincra!

Inclusions: frigidaire, four, lave vaisselle, micro-hotte, laveuse, secheuse


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.78x6.1 M
La Taille Du Lot 267.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1830 / année
Taxes municipales (2026) $ 2685 / année
Taxes scolaires (2026) $ 231 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 6.6 P Rez-de-chaussée PVC
Hall d'entrée 4.0 x 6.6 P Rez-de-chaussée PVC
Salle d'eau 3.1 x 5.11 P Rez-de-chaussée PVC
Salle d'eau 3.1 x 5.11 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 16.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 16.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salle à manger 9.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée PVC
Salle à manger 9.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 10.7 x 9.10 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 10.7 x 9.10 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 9.5 x 8.1 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 9.5 x 8.1 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 9.7 x 14.4 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 9.7 x 14.4 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher principale 11.3 x 17.0 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher principale 11.3 x 17.0 P 2ième étage PVC
Salle de bains 5.0 x 9.7 P 2ième étage PVC
Salle de bains 5.0 x 9.7 P 2ième étage PVC
Salle familiale 14.8 x 18.6 P Sous-sol PVC
Salle familiale 14.8 x 18.6 P Sous-sol PVC
Salle de bains 4.8 x 11.1 P Sous-sol PVC
Salle de bains 4.8 x 11.1 P Sous-sol PVC
Salle de lavage 7.0 x 12.4 P Sous-sol PVC
Salle de lavage 7.0 x 12.4 P Sous-sol PVC
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel