149 Rue Brian, Gatineau (Gatineau), QC J8P4R7 $385,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Garage
Cour
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Charmant bungalow **lumineux et bien entretenu**, clé en main, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. 4 côté en brique. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, de beaux planchers de bois franc et de céramique, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et salle de lavage. Possibilité d'y ajouter **facilement 2 chambres**. Profitez de l'air climatisé central, du garage détaché et de la cour clôturée. Travaux majeurs : **drain de fondation refait en 2025 et les 2 toitures en 2024**. À distance de marche de la pharmacie, de l'épicerie et d'autres services essentiels. À qui la chance!
Inclusions: Lave-vaisselle, Luminaires, 3 supports à télévision, Ouvre-porte de garage et 2 manettes, crochets à l'entrée du côté, rangement à chaussures à l'entrée du côté, Chauffe-eau,
Exclusions : Jeu de dards et le panneau
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.84x8.85 M |
| La Taille Du Lot | 376.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2948 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 282 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.9 x 19.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.0 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.6 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.11 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.7 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 19.8 x 23.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.9 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.9 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
