1480 Av. Coulonge, Saint-Hyacinthe, QC J2S

Vendu

1480 Av. Coulonge, Saint-Hyacinthe, QC J2S

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 16654594

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Description

Découvrez ce magnifique jumelé baigné de lumière, idéalement situé dans le prisé quartier de Douville. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Vous serez immédiatement charmé par la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés et par l'attention portée aux détails. Les espaces de vie, généreusement éclairés par de grandes fenêtres, créent une ambiance agréable et invitante, parfaite pour recevoir vos proches ou profiter de moments de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité, offrant un cadre idéal pour une vie moderne et confortable. SUITE VOIR ADDENDA

Inclue

pôles, rideaux, luminaires, hotte micro-onde, thermopompe murale, lave-vaisselle, gazébo extérieur, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, spa

Evaluation municipale du terrain

$60,700

Evaluation municipale du batiment

$221,700

Addenda

La cuisine à aire ouverte, avec ses armoires en merisier
montant jusqu'au plafond, s'harmonise parfaitement avec la
salle à manger dotée de 3 portes-jardin, laissant entrer
une abondante lumière naturelle. Le plafond de 9 pieds au
rez-de-chaussée, les planchers de bois franc, ainsi que les
ogees élégants et les lumières encastrées dans le salon
créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol, tout aussi lumineux, propose 2 chambres
supplémentaires, un bureau, un salon, ainsi qu'une salle
d'eau, avec la possibilité d'y ajouter facilement une
douche. Cela offre ainsi de nombreuses options
d'aménagement pour une vie de famille pratique et
confortable.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du vaste
terrain paysagé, à la fois intime et entouré de haies
matures, créant un espace privé et paisible pour vos
moments de détente. De plus, un spa à l'extérieur vous
attend pour des moments de relaxation après une longue
journée.

Ce jumelé combine à merveille luminosité, confort moderne
et tranquillité dans un cadre exceptionnel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	12.9 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	7.8 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.5 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	10.4 x 10.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.32x9.19 M
La Taille Du Lot	459.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1361 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2964 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 235 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Autre, Bois, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Allée	Asphalte

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Vendu