145 Rue des Spirées, Pont-Rouge, QC G3H

Vendu

145 Rue des Spirées, Pont-Rouge, QC G3H

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 22237264

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Description

À découvrir à Pont-Rouge! Joli semi-détaché de 4 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant un intérieur au goût du jour, parfait pour une famille. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les soirées BBQ. Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs et plus encore! Une belle opportunité à saisir rapidement!

Inclue

Luminaires, stores, lave-vaisselle, miroirs de salle de bain, gazebo, thermopompe, pôles et rideaux

Evaluation municipale du terrain

$55,100

Evaluation municipale du batiment

$189,900

Addenda

Bienvenue dans ce charmant semi-détaché situé dans un
quartier prisé de Pont-Rouge, parfait pour accueillir votre
famille! Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain
complètes, cette propriété vous offre tout l'espace
nécessaire pour le confort de chacun. Dès l'entrée, vous
serez séduit par un intérieur lumineux et décoré au goût du
jour, vous permettant d'y emménager sans tracas.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour la vie de
famille : cuisine fonctionnelle, salon convivial et salle à
manger propice aux échanges et aux moments partagés. Les
chambres sont réparties intelligemment pour offrir intimité
et tranquillité à tous les membres de la famille.

La cour arrière clôturée est un véritable atout :
sécuritaire pour les enfants, parfaite pour aménager un
espace de jeux ou recevoir vos proches lors des belles
journées d'été. L'environnement paisible et familial vous
permettra de profiter pleinement de la vie de quartier.

À proximité de tous les services essentiels -- écoles,
garderies, épiceries, parcs et accès facile aux grands axes
routiers -- cette propriété coche toutes les cases pour une
vie simple, pratique et agréable.

Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre
première maison ou en quête de plus d'espace pour grandir,
cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne
pas manquer!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 4.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	9.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 9.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.10 x 10.0 P	Sous-sol
Salle familiale	10.5 x 23.10 P	Sous-sol
Salle de bains	8.5 x 11.2 P	Sous-sol
Autre	9.9 x 9.8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	11.02x7.5 M
La Taille Du Lot	333.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2683 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu