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1427 Rue Calais, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0H9    $349,000

Façade

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 20486761
3 1 2 2006

Vendu

Description

Maison en rangée chaleureuse et lumineuse, idéale pour une jeune famille ou un premier achat ! Cette propriété bien entretenue et entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et style. Profitez de ses 3 chambres à l'étage, d'une belle aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol aménagé pour répondre à tous vos besoins. La cuisine est conviviale et pratique, parfaite pour recevoir, tandis que le salon est accueillant avec son mur accent en pierres décoratives. Une salle de bain complète à l'étage ainsi que deux salles d'eau (rez-de-chaussée et sous-sol) ajoutent à la fonctionnalité de cette


Propriété dans un secteur recherché, elle est bien rénovée
: planchers, peinture, salle de bain.

Trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour une
famille ou pour aménager un bureau à domicile. Chambre
principale avec un grand walk-in.

Une salle de bain complète avec bain podium et douche
séparée + 2 salles d'eau (très pratique pour les familles
ou les invités). La salle d'eau au sous-sol avec laveuse et
sécheuse.

Salon spacieux et lumineux avec mur décoratif en pierre,
ajoutant du cachet à l'espace.

Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et vue sur
la cour.

Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et
espace rangement.

Cour arrière bien aménager -- idéale pour les enfants ou
animaux de compagnie.

Stationnent/cours avant privé offrant 2 place de
stationnements.


Près de tous les services essentiels : écoles, parcs,
commerces, transport en commun.


Inclusions: pole et rideaux, store, frigo, poele, lave vaisselle, aspirateur centrale, luminaire


Exclusions : laveuse et sécheuse, meuble de salon et tous les meubles dans les chambres ainsi que la salle à manger, ensemble extérieur

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Quadrex
Dimensions 30x17 P
La Taille Du Lot 1800 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2999 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 16.4 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 6.5 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel