1427 Rue Calais, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

Vendu

1427 Rue Calais, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 20486761

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Description

Maison en rangée chaleureuse et lumineuse, idéale pour une jeune famille ou un premier achat ! Cette propriété bien entretenue et entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et style. Profitez de ses 3 chambres à l'étage, d'une belle aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol aménagé pour répondre à tous vos besoins. La cuisine est conviviale et pratique, parfaite pour recevoir, tandis que le salon est accueillant avec son mur accent en pierres décoratives. Une salle de bain complète à l'étage ainsi que deux salles d'eau (rez-de-chaussée et sous-sol) ajoutent à la fonctionnalité de cette

Inclue

pole et rideaux, store, frigo, poele, lave vaisselle, aspirateur centrale, luminaire

Exclue

laveuse et sécheuse, meuble de salon et tous les meubles dans les chambres ainsi que la salle à manger, ensemble extérieur

Evaluation municipale du terrain

$55,000

Evaluation municipale du batiment

$226,700

Addenda

Propriété dans un secteur recherché, elle est bien rénovée
: planchers, peinture, salle de bain.

Trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour une
famille ou pour aménager un bureau à domicile. Chambre
principale avec un grand walk-in.

Une salle de bain complète avec bain podium et douche
séparée + 2 salles d'eau (très pratique pour les familles
ou les invités). La salle d'eau au sous-sol avec laveuse et
sécheuse.

Salon spacieux et lumineux avec mur décoratif en pierre,
ajoutant du cachet à l'espace.

Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et vue sur
la cour.

Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et
espace rangement.

Cour arrière bien aménager -- idéale pour les enfants ou
animaux de compagnie.

Stationnent/cours avant privé offrant 2 place de
stationnements.

Près de tous les services essentiels : écoles, parcs,
commerces, transport en commun.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.6 x 7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.8 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16.4 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	6.5 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Quadrex
Dimensions	30x17 P
La Taille Du Lot	1800 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2999 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 134 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu