14244 Rue Notre Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

$389,900 | 75.9 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 9415807

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Description

Ce magnifique condo à aire ouverte offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Il comprend deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, idéale pour un rangement optimal. Grâce à sa belle fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, mettant en valeur ses élégants planchers de bois. Situé dans un secteur pratique et recherché, ce condo se trouve à proximité de tous les services essentiels : épiceries, transports en commun, parcs et accès rapide à l'autoroute. Un parfait équilibre entre confort, style et accessibilité, idéal pour une vie urbaine simplifiée

Inclue

Pôles, toiles, micro-onde hotte

Exclue

Rideaux, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$41,100

Evaluation municipale du batiment

$272,100

Addenda

Ce superbe condo à aire ouverte se distingue par son
aménagement moderne et sa fonctionnalité, offrant un espace
de vie convivial parfaitement adapté au quotidien. Dès
l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et
la luminosité naturelle abondante, rendue possible grâce à
une généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière
tout au long de la journée.

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in
pratique, permettant un rangement optimisé et bien
organisé. La deuxième chambre peut aisément servir de
chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de chambre
d'invités selon vos besoins. Les planchers de bois ajoutent
une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble des
espaces de vie.

La configuration à aire ouverte relie harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un
environnement parfait pour recevoir ou simplement profiter
d'un espace fluide et agréable au quotidien.

Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement de
choix à proximité de tous les services essentiels. Vous
trouverez à quelques minutes des épiceries, pharmacies,
restaurants, ainsi que plusieurs options de transport en
commun facilitant vos déplacements. Les amateurs de plein
air apprécieront la proximité des parcs et espaces verts,
tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à
l'autoroute assure une excellente mobilité.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un
investissement, cette propriété représente une occasion à
ne pas manquer, combinant confort, luminosité et
emplacement stratégique.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.9 x 8.9 P	3ième étage	Bois
Salon	15.9 x 8.9 P	3ième étage	Bois
Cuisine	8.7 x 12.4 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	8.7 x 12.4 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	12.5 x 7 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	12.5 x 7 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 13.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 13.2 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.8 x 6 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.8 x 6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 13.1 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 13.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 8.3 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	8.5 x 8.3 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	14.2x6.08 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2496 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1937 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

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