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1404 Rue de Niverville, Chambly, QC J3L0R5    $449,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16876029
2 1 1 2012 1194 PC

Vendu

Description

Superbe unité de coin de 1 194 pi² dans le projet Les Condos du Fort! Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une entrée privée, des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec îlot central, 2 chambres, une salle de bains avec douche en verre, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi que le confort du chauffage au gaz naturel et de la climatisation centrale. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Emplacement de choix, à distance de marche des transports en commun, des commerces et de nombreux services.


Magnifique unité de coin de 1 194 pi²!

Offrant une entrée privée et une abondante fenestration,
cette propriété lumineuse séduit par ses plafonds de 9
pieds et son aire de vie conviviale. La cuisine, munie d'un
grand îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces
de vie, créant un environnement idéal pour recevoir famille
et amis.

Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une
élégante salle de bains avec douche en verre, ainsi qu'une
salle d'eau intégrant un espace de lavage pratique.
Profitez également du confort d'un système de chauffage au
gaz naturel combiné à un climatiseur central.

Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus, et
l'emplacement est tout simplement idéal : transports en
commun, commerces, restaurants, écoles et nombreux services
sont accessibles à pied.

Une propriété clé en main alliant confort, luminosité et
emplacement de choix, au coeur de Chambly.

Inclusions: Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires (sauf ceux en exclusion), Stores, PAX dans la chambre principale, Ensemble de patio extérieur


Exclusions : Pôles, Rideaux, Réfrigérateur, Laveuse/Sécheuse, Luminaire de la chambre secondaire et Luminaire de la salle à manger

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 882 / année
Frais de copropriété $ 5052 / année
Taxes municipales (2026) $ 2476 / année
Taxes scolaires (2027) $ 287 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Rangement 8.10 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 9.4 x 5.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 14.2 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.6 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 16.4 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.0 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de détection de fuite d'eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel