1375 Rue Valiquette, Montréal (Verdun, QC H4H2E8    $399,000

Superbe appartement à étages occupant le RDC + sous-sol d'un jumelée en copropriété indivise, offrant de vastes pièces lumineuses. Cuisine et salle à manger adjacente, 2 chambres, 2 salles de bain, salle familiale et rangement au sous-sol. Cour clôturée, balcon. Emplacement de choix sur rue paisible, près du boulevard LaSalle, parcs, écoles, pistes cyclables, métro, autobus et accès rapide aux autoroutes et au centre-ville.

LA PROPRIÉTÉ:
- Condo en copropriété indivise jumelée
-- Hal d'entrée fermé
- Salon avec foyer électrique
- Cuisine et salle à manger combinée, porte-patio donnant
sur le balcon et la cours espace exclusive en arrière
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes, dont une au sous-0sol
- Salle familiale au sous-sol
- Grand rangement au sous-sol
- Rangement au sous-sol

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Murs de briques sur 3 côtés
- Cour clôturée
- Balcons avant et arrière
- Cabanon

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Rue à sens unique
- Près du Boulevard LaSalle et des commerces
- À quelques minutes des parcs Angrignon, Beurling (juste
derrière), Wilson et Quai de la Tortue
- À deux coups de pédales des pistes cyclables le long des
rives
- École secondaire Beurling Academy et Centre de formation
professionnelle Verdun à 5 minutes à pied

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les
stations de métro Angrignon, Jolicoeur, Monk et Verdun
- Lignes d'autobus 112, 114 ou 35, 350 de l'autre côté du
canal
- Station BIXI à 5 minutes à pied
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 10, 20,
Routes 134 & 136, et le pont Champlain.
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre.

* Convention d'indivision en cours avec Me Michelle Tremblay
* Financement via la Caisse Desjardins Hydro, Alexandre
Perreault, Spécialiste Hypothécaire Desjardins
514-715-3936, alexandre.s.perreault@desjardins.com
* Un nouveau certificat de localisation est commandé