1360 Av. du Golf de Bélair, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3J1W8 $299,000

Façade

Piscine

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

MLS: 11063696

2	1	1	1994	91.1 MC

Description

Superbe condo sur deux étages situé dans un secteur recherché ! Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau, en plus d'une salle de bain ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à une impressionnante fenestration, il saura vous séduire dès le premier regard. Profitez d'un espace de rangement intérieur, d'un stationnement extérieur et d'une piscine creusée réservée aux copropriétaires. À proximité de tous les services, ce condo allie confort, style et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!

La location d'un deuxième stationnement pourrait être
possible. Plusieurs copropriétaires offrent leur espace de
stationnement à louer.

Inclusions: Les pôles, les rideaux, les luminaires, les tablettes de fenêtres, tablettes de la salle de bain et de la salle d'eau, les tablettes du rangement au rdc, la laveuse et la sécheuse, 1 panneau supplémentaire de l'îlot, les bancs d'îlot, 1 air climatisé portative, le foyer électrique, les plexiglass des chambres, le miroir de la salle d'eau, les miroirs de la salle d'eau et de la salle de bain et les tablettes de la salle à manger.

Exclusions : Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le four.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1050 / année
Frais de copropriété	$ 6504 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1887 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 109 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	13.6 x 21 P	2ième étage	Bois d'ingénierie
Salle à manger	12.5 x 10 P	2ième étage	Bois d'ingénierie
Salon	14 x 12 P	2ième étage	Bois d'ingénierie
Salle d'eau	6.7 x 2.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	12.4 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.8 x 12.2 P	3ième étage	Bois d'ingénierie
Chambre à coucher	9.9 x 11.1 P	3ième étage	Bois d'ingénierie
Salle de bains	11.8 x 11.6 P	3ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Piscine	Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Interphone
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel