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$157,200

$226,200

À Vendre -- Superbe Maison en Rangée Clé en Main
Votre future maison vous attend dans un quartier mature,
paisible et très recherché, où confort, élégance et
commodité s'unissent parfaitement.

Cette propriété bien rénové et entretenue et prête à
emménager est idéale pour une jeune famille, un couple ou
toute personne à la recherche d'un milieu de vie chaleureux
et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses

1 salle de bain complète et 1 salle d'eau

Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière
naturelle

Cuisine moderne avec comptoirs en granite et nombreux
espaces de rangement

Terrasse privée parfaite pour se détendre ou laisser les
enfants jouer en toute sécurité

Garage avec stationnement privé à quelques pas de la porte

Travaux et rénovations effectués :
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil
des dernières années, réalisées dans les règles de l'art
pour assurer durabilité, confort et tranquillité d'esprit :

Fenêtres et porte-patio remplacées (2021--2022)

Planchers en bois franc refaits au 2 étage, incluant
l'escalier, les garde-robes et le walk-in (2021)

Réfection complète de la toiture et de l'entretoit, avec
isolation refaite (par le syndicat de copropriété)

Réparations majeures suite à une infiltration d'eau
constatée lors d'une inspection préachat en 2020 : fenêtres
et toiture réparées durablement

Décontamination complète de la moisissure localisée,
effectuée selon les normes

Ré-isolation à l'uréthane dans la partie supérieure de la
propriété

Traitement préventif contre les rongeurs réalisé par un
exterminateur, sans récidive depuis

Emplacement de choix :
Située dans un secteur calme et bien établi, la maison se
trouve à proximité immédiate du centre d'achat Fairview,
des transports en commun, des autoroutes, des épiceries,
des banques, des services médicaux (cliniques, pharmacies),
des écoles, garderies, parcs, restaurants et plus encore.

À noter : une future station du REM sera construite à
proximité, ajoutant encore plus de valeur et de facilité
d'accès au secteur.

Une occasion rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.

Les frais de copropriété comprennent l'entretien général de:
- Espaces communs
- Toiture
- Garage
- Gazon
- L'enlèvement de la neige
- Piscine