1325 Rue Courteline, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

Vendu

1325 Rue Courteline, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 27639572

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Description

Superbe unité de coin impeccable, entretenue avec un soin remarquable, offrant un aménagement sur trois niveaux idéal pour la vie familiale. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que des espaces de vie lumineux et bien répartis. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour orientée à l'ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi qu'un grand patio 14 x 16 pour vos moments de détente. Propriété clé en main située dans un secteur très recherché, à proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale x 3, abri hiver pour l'entrée, meuble dans la salle de lavage

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$95,000

Evaluation municipale du batiment

$167,000

Addenda

La prise de possession peut être flexible selon la demande
de l'acheteur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.0 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.0 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.0 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	8.0 x 13.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3067 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2536 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 165 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu