131 Rue Lessard, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B2V7 $499,900

Extérieur

Façade

Hall d'entrée

Salon

Coin repas

Salle à manger

Cuisine

MLS: 22867376

6	2	1942	167.3 MC

Vendu

Description

Sublime propriété à Loretteville ayant subi plusieurs rénovations. Le salon se démarque par son mur de pierre, ces plafonds de 9 pieds et son espace de vie baigné de lumière naturelle toute la journée. La maison est parfaite pour une grande famille ou ceux qui cherche confort et espace avec ces 6 chambres. À l'étage, profitez d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. Au sous-sol, deux chambres, salle familiale ainsi qu'une 3 ième entrée et une énorme pièce de rangement. Une vrai perle à ne pas manquer !!

Certificat de Localisation en commande

Inclusions: Les deux cabanons extérieur, la piscine, son chauffe eau et ces accessoires, l'air climatisée murale, tout stores et toiles dans la maison sauf ceux du sous-sol, les deux miroirs de salle de bain

Exclusions : Horloge du salon, miroir de la cuisine mais possibilité de vente, 2 tablettes de la chambre a l'étage, porte manteaux de l'entrée arrière, tablette blanche de toutes les chambres et cubes, tout support de télévision avec télévision

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.72x13.06 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4207 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3716 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 256 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.4 x 21.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.0 x 7.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	9.9 x 9.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	8.3 x 11.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.3 x 12.3 P	2ième étage
Salle de bains	9.9 x 9.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	7.9 x 13.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	9.0 x 14.4 P	Sous-sol
Rangement	12.2 x 24.6 P	Sous-sol
Salle familiale	18.0 x 24.6 P	Sous-sol
Hall d'entrée	9.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel