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13 Rue John Gibeault, Gatineau (Aylmer), QC J9H1W4    $385,000

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 14303225
2 1 1948 81.5 MC

Description

Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Située à Aylmer, directement face à une forêt, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant à quelques secondes seulement d'une piste cyclable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la nature est littéralement à votre porte. Que ce soit pour les amateurs de vélo, de randonnée, de plein air ou simplement pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, l'emplacement saura vous séduire. Vous découvrirez notamment un grand loft au 2e étage, un espace généreux qui offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol propose également une multitude d'options.


Inclusions: stores, rideaux, air climatisé (portative), support mural pour télé au sous-sol


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x9.54 M
La Taille Du Lot 451.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2988 / année
Taxes scolaires (2026) $ 236 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.1 x 20.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 6.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.10 x 19.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 9.0 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.6 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
autre 9.2 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.8 x 8.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel