1293 Rue Principale, Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0 $159,000
Façade
Façade
Garage
Face arrière
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
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Vendu
Description
Jolie propriété de 3 chambres à coucher située au coeur de Saint-Édouard-de-Fabre, à proximité immédiate de l'école primaire. Avec son garage et son emplacement pratique, elle représente une belle option pour une famille qui souhaite s'établir dans un milieu vivant et accueillant. Fabre se démarque par son énergie renouvelée, son esprit familial et une communauté particulièrement active, où le comité récréatif multiplie les activités et les belles initiatives. Une maison sympathique dans un village qui bouge et où il fait bon grandir!
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
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Inclusions: 3 bacs, poêle à bois du garage (déconnecté), luminaires, stores, rideaux, pôles, plaque de cuisson, four encastré
Exclusions : Rideaux de la chambre de maitres, biens et meubles des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.56x6.85 M |
| La Taille Du Lot | 464.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 940 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2128 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 59 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.28 x 1.0 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 3.5 x 2.71 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 4.40 x 3.72 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 4.30 x 2.64 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.71 x 2.15 M | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 5.28 x 2.51 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 4.89 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 2.75 x 1.0 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 6.16 x 5.78 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.97 x 6.26 M | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 5.59 x 3.68 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 5.60 x 3.29 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
