1288 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$799,000 | 660 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 25860059

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Description

Situé au 41e étage de la Tour des Canadiens -- Phase 3, ce condo offre une vue dégagée spectaculaire et une luminosité remarquable. L'unité propose un aménagement à aire ouverte, idéal autant pour y habiter que pour un investissement au coeur du centre-ville. Emplacement stratégique avec accès direct au RÉSO, au métro, à la Gare Centrale et au REM via le Skybridge, à distance de marche des universités, commerces et services. Une adresse prisée pour un mode de vie urbain connecté.

Inclue

Réfrigérateur, four, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Un stationnement intérieur (P3-140) ainsi qu'un casier de rangement (S321-T) sont inclus.

Exclue

Effets personnels du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$91,100

Evaluation municipale du batiment

$604,400

Addenda

- Sécurité 24 h / 24
- Piscine intérieure, spa et sauna
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Espaces communs et lounges
- Terrasse avec aires de détente
- Skylounge au dernier étage avec vues imprenables sur le
centre-ville

La Tour des Canadiens 3 est reconnue pour son style de vie
urbain, connecté et pratique, offrant un accès rapide aux
transports, aux autoroutes et aux principales attractions
du centre-ville.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17.4 x 3.5 P	AU	Bois
Hall d'entrée	17.4 x 3.5 P	AU	Bois
Cuisine	10.4 x 6.7 P	AU	Bois
Cuisine	10.4 x 6.7 P	AU	Bois
Salon	10.1 x 8.7 P	AU	Bois
Salon	10.1 x 8.7 P	AU	Bois
Coin repas	10.4 x 6.7 P	AU	Bois
Coin repas	10.4 x 6.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	9.1 x 8.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	9.1 x 8.11 P	AU	Bois
Salle de bains	7.10 x 5.7 P	AU	Céramique
Salle de bains	7.10 x 5.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	8.1 x 5.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 5.10 P	AU	Bois
Salle de bains	7.1 x 5.2 P	AU	Céramique
Salle de bains	7.1 x 5.2 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6120 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4332 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 565 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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