1280 Rue de Sologne, Québec (Charlesbourg), QC G1H

Vendu

1280 Rue de Sologne, Québec (Charlesbourg), QC G1H

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 22462407

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Description

Spacieuse et accueillante, cette propriété saura séduire toute la famille ! Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Construite en brique sur ses 4 côtés, avec des dimensions de 25 x 46 pi, elle a été entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 47 ans. Sa cuisine rénovée et sa luminosité naturelle ajoutent à son charme. Profitez d'une grande cour intime de plus de 8 400 pi² orientée au sud, avec terrasse et auvent rétractable. Emplacement idéal, près des écoles, garderies et transports. Une maison remplie d'histoire et de bonheur! Venez la découvrir sans tarder!

Inclue

Toiles, stores, unité mural d'air climatisée, outillage de jardin dans le cabanon (tondeuse, taille haie, aspirateur de feuille, râteaux, pelles etc.) portique d'hiver, (abri d'auto de 2009 en don), hotte micro-onde, auvent amovible électrique, balançoire 4 places, 2 tonneaux de récupération d'eau, 2 bacs de composte.

Exclue

Tringles à rideaux et rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$193,000

Evaluation municipale du batiment

$187,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entrée	6.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	11.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.0 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.10 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.10 x 11.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.11 x 10.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	18 x 10.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	4.11 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.2 x 7.11 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	11.11 x 12.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.65x14.04 M
La Taille Du Lot	787.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3417 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Coin de rue
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu