1270 Rue du Sacré Coeur E., Saint-Hyacinthe, QC J2S

Vendu

1270 Rue du Sacré Coeur E., Saint-Hyacinthe, QC J2S

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 19824388

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Description

Bienvenue au coeur du secteur Bourg Joli, à St-Hyacinthe, où cette charmante maison unifamiliale attend de devenir votre foyer. Idéalement située dans un quartier recherché des familles, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles secondaires et primaires, de l'hôpital, des centres commerciaux et des restaurants.

Inclue

Lustres, tringles, rideaux, stores, toiles, échangeur d'air, poêle à bois, gazebo 12x12, piscine hors terre 15pX24p, thermopompe piscine 70 000 BTU, lave-vaisselle, 2 bancs du bar du sous-sol, 4 chaises comptoir lunch.

Exclue

cellier à vin

Evaluation municipale du terrain

$101,700

Evaluation municipale du batiment

$214,800

Addenda

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et
l'espace de cette demeure. La belle fenestration inonde
chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine, la salle à
manger et le salon s'harmonisent harmonieusement dans un
espace à aire ouverte, idéal pour les moments de
convivialité en famille ou entre amis.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace
supplémentaire pour répondre à vos besoins, avec la
possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre
selon vos envies. Une entrée extérieure indépendante ajoute
à la polyvalence de cet espace.

Sise sur un magnifique terrain bordé de haies matures, vous
profiterez d'une intimité totale. Deux belles terrasses
vous invitent à vous détendre, tandis que la piscine hors
terre chauffée promet des heures de plaisir en famille
pendant les chaudes journées d'été.

De plus, l'absence de voisins à l'arrière vous permet de
profiter d'un environnement calme.

Bienvenue chez vous!

Un délai de 24H minimum est requis pour une demande de
visite.

Un délai de 48H minimum sera requis pour répondre à toute
promesse d'achat.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	8.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.7 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.7 x 22.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.0 x 5.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x10.67 M
La Taille Du Lot	484.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3123 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 266 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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Vendu