125 Rue Lyse Daniels, Gatineau (Aylmer), QC J9J

Vendu

125 Rue Lyse Daniels, Gatineau (Aylmer), QC J9J

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 23377979

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Description

Charmante maison familiale nichée dans un quartier paisible et recherché. Vous aimerez ses pièces lumineuses à aire ouverte, sa cuisine moderne avec îlot central, et ses trois chambres à l'étage, dont une superbe chambre principale avec walk-in. Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et sous-sol entièrement aménagé avec une deuxième salle d'eau. Cour intime avec piscine et terrasse. À quelques pas des écoles, garderies, parcs et services -- l'endroit idéal pour la vie de famille !

Inclue

Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclue

Location de la fournaise et du chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$150,000

Evaluation municipale du batiment

$380,500

Addenda

* Située dans un quartier familial recherché et paisible,
cette propriété offre un environnement idéal pour une vie
de famille harmonieuse.
* Propriété clé en main
* Lumière naturelle abondante grâce à une fenestration
généreuse.
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour
les moments en famille ou entre amis.
* Cuisine moderne avec îlot central, offrant un espace de
travail et de rassemblement convivial.
* 2 Salle d'eau pour plus de praticité.
* 3 chambres à l'étage, idéales pour une famille.
* Chambre des maîtres avec grand walk-in, pour un rangement
pratique et élégant.
* Salle de bain complète à l'étage incluant laveuse et
sécheuse.
* Sous-sol entièrement aménagé, offrant une salle d'eau
supplémentaire, un espace multifonction (salle familiale,
bureau, chambre) et une salle de rangement.

Équipements et confort:
* Beaucoup de rangement intégré dans la maison
* Aspirateur central
* Climatiseur central
* Échangeur d'air
* Système d'alarme pour plus de sécurité
* Garage simple, pratique en toute saison
* Piscine hors terre pour se rafraîchir l'été
* Terrasse aménagée dans la cour, parfaite pour les repas
et la détente en plein air

* À proximité de deux parcs pour enfants, parfaits pour les
jeux et activités extérieures
* Près d'une école primaire et d'une garderie, un avantage
de taille pour les jeunes familles

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.10 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.2 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.10 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.7 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.5 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.10 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Salon	14 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	8.10 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	10.3 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.5 x 6.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.3 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	300 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4183 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 324 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu