12270 4e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

Vendu

12270 4e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 13730733

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Description

Belle propriété idéalement située à quelques minutes de l'A25, offrant 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, un garage et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, parfait pour les grandes familles. Profitez d'un vaste terrain de 7129 pc agrémenté de conifères et d'arbres matures. Plusieurs rénovations ont été réalisées en 2020-2021, incluant le revêtement de toiture, les portes et fenêtres en aluminium triple vitrage, ainsi que la cuisine et les salles de bains. À proximité de tous les services. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre futur chez-vous ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Inclue

Luminaire, air climatisé mural, cabanon et remise (16x10)

Exclue

Biens et effets personnels du vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$227,800

Evaluation municipale du batiment

$261,800

Addenda

*Plusieurs parcs à proximité, dont le parc Nature du
ruisseau De Montigny
*Immense terrain, sans voisin direct à l'arrière
*Adjacent à un terrain végétalisé appartenant à la ville
*Quartier paisible, idéal pour les familles
*Grande rue tranquille protégée par un talus anti-bruit
*Accès facile et rapide à l'autoroute A-25
*À 2 minutes de la voie cyclable protégée du boulevard Gouin
*À 4 minutes de la gare d'Anjou (RTM)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	19.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.0 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	17.8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	24.11 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	18.0 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	18.1 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.0 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	17 x 6.10 P	Sous-sol	Béton
Véranda	10.4 x 6.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7129 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3364 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 358 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Autre, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Allée	Asphalte

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Vendu